上週一連好幾天的雨天，除了稍稍解了台灣缺水問題外，也提醒民眾梅雨季節即將到來，對於想搭奢侈稅順風車買屋的自住客層來說，反而是看屋的好時機，此時不但可以清楚觀察房子是否會滲水漏雨，更能夠找出容易發霉的地方，讓房子最真實的一面呈現出來，到時才不會造成購屋糾紛。
■ 觀察屋頂外牆 留意廁所衛浴
台灣的氣候潮溼多雨，不論是屋齡新或舊的建築物，滲漏水問題都會存在，遇到梅雨季節，藉此可好好檢視有意購買的房屋，是否經得起抗滲漏的考驗，常見漏水的原因，包括屋頂、外牆的滲漏，浴廁、廚房的排水系統以及門窗與窗框滲漏問題。
21世紀不動產永和頂溪加盟店店東羅國峰提醒，民眾看屋應注意幾個地方，第一個牆壁表面是否產生剝落、起泡與粉片情況，也要特別留意重新油漆粉刷區域，是否有未乾的水痕、水漬現象。
■ 爭取自己權益 把握黃金時期
此外，要注意廚房的給水管路老舊有無滴水現象，浴廁的部份要仔細檢驗馬桶、洗手檯與牆面接縫處，至於門窗與窗框要仔細觀察細縫是否有滲水現象，不過有部份牽扯專業，最好是請專業人士一起陪同。
一般而言，委託專業信賴的仲介業者出售房屋，仲介業者為了避免事後糾紛，會建議賣方先自行修繕後再出售，羅國峰則表示，店內每一件成交案子，會提供漏水6個月保固，在交屋前，都會請特約廠商出示漏水安檢報告書，讓買方完全放心。
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