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已興建完成、經過一次以上的轉手買賣，屋齡約五年左右，且有人住過。 基本上對於購屋者選擇性較多；價格普遍為三類中最低者；可選擇鄰居、管理狀態。 需要較多自備款，適合資金充裕者。
簡單來說買中古屋的好處就是價格比一般新成屋來的便宜，而且已經有人住過，對於週邊的生活環境及鄰居，都可以進行了解，雖然可以因為是舊房子，會產生一些諸如漏水、牆壁剝落等問題，不過只要仔細的觀察還是可以先找出問題。
另外中古屋的交易對象通常是仲介或是賣主，在接洽的時候還是要注意房子本身的實際屋齡、是否為凶宅及相關產權法律上的問題，才能進一步保障您的權益。
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