買賣房屋的花費，動輒數百萬到上千萬不等，因此小心細節方為上策，常見的問題房屋：
■ 漏水屋
台灣氣候潮濕，滲漏水也最難被辨認，最好能在大雨過後看屋，並特別留意廁所、浴室、廚房等容易積水處，仔細查看接縫處是否緊密。同時，也不要忘了打開電錶、水錶、插座開關箱，看看裡面有無因淹水沒清乾淨的污泥痕跡。外推的陽台一定要確認原排水口是否裝上塞頭且確實密合，因為若是管道阻塞，很容易出現漏水問題。
台灣氣候潮濕，滲漏水也最難被辨認，最好能在大雨過後看屋，並特別留意廁所、浴室、廚房等容易積水處，仔細查看接縫處是否緊密。同時，也不要忘了打開電錶、水錶、插座開關箱，看看裡面有無因淹水沒清乾淨的污泥痕跡。外推的陽台一定要確認原排水口是否裝上塞頭且確實密合，因為若是管道阻塞，很容易出現漏水問題。
■ 輻射屋
房屋在建造時，若使用會產生游離輻射物質的建材（一般正常的背景輻射量約為0.1~0.2微西弗╱小時），高於此值即為輻射屋。長期居住於輻射屋內，可能引發高燒、出血症狀，並且增高不孕、白內障、癌症發生機率。多數輻射屋建蓋時間為民國71至74年間，得特別注意年代。
房屋在建造時，若使用會產生游離輻射物質的建材（一般正常的背景輻射量約為0.1~0.2微西弗╱小時），高於此值即為輻射屋。長期居住於輻射屋內，可能引發高燒、出血症狀，並且增高不孕、白內障、癌症發生機率。多數輻射屋建蓋時間為民國71至74年間，得特別注意年代。
■ 海砂屋
房屋建造時，以海砂取代預拌混凝土用的河沙，讓原本應屬鹼性的混凝土中性化，導致鋼筋生鏽斷裂、水泥剝落，危及整棟建物安全。預防海砂屋，可委託土木技師檢測氯離子含量；或者肉眼觀察未經整修的公共區域，如地下室、樓梯間是否有水泥剝落、鋼筋外漏現象。
房屋建造時，以海砂取代預拌混凝土用的河沙，讓原本應屬鹼性的混凝土中性化，導致鋼筋生鏽斷裂、水泥剝落，危及整棟建物安全。預防海砂屋，可委託土木技師檢測氯離子含量；或者肉眼觀察未經整修的公共區域，如地下室、樓梯間是否有水泥剝落、鋼筋外漏現象。
■ 房屋傾斜
河流、水溝邊的住宅因為地基土質較鬆軟，導致房屋傾斜。 部分惡劣賣方為掩蓋缺失，房屋整修時將地板、牆壁水平拉直，造成無傾斜假象。房屋傾斜問題可到未經整修加工的頂樓察看。
河流、水溝邊的住宅因為地基土質較鬆軟，導致房屋傾斜。 部分惡劣賣方為掩蓋缺失，房屋整修時將地板、牆壁水平拉直，造成無傾斜假象。房屋傾斜問題可到未經整修加工的頂樓察看。
■ 凶宅
目前俗稱之『凶宅』可歸納為三種態樣，即曾發生過凶殺案件、自殺致死案件及意外死亡等三種情形。可向左鄰右舍探問是最簡單方式，但若碰上刻意隱瞞的鄰居時，可至警局查詢紀錄或上網搜尋。
目前俗稱之『凶宅』可歸納為三種態樣，即曾發生過凶殺案件、自殺致死案件及意外死亡等三種情形。可向左鄰右舍探問是最簡單方式，但若碰上刻意隱瞞的鄰居時，可至警局查詢紀錄或上網搜尋。
輻射屋和海砂屋是民眾購屋時最怕碰到的狀況，有些仲介業者有提供檢測的服務，另外在購買中古屋時，可以延請民間或政府單位代為檢驗，輻射屋的檢測可尋求行政院原子能委員會協助(網址http://www.aec.gov.tw)，或者上財團法人中華民國輻射防護協會諮詢。海砂屋的部分請尋求各縣市土木技師公會的協助(網址http://www.twce.org.tw)，另外也可以要求建商或賣主提供相關證明文件。
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