過了適婚年齡且能幹又單身的女性越來越多，甚至成為購屋族群的主力，也成了許多建案主要消費訴求對象，相對男性來說，女生更有投資理財收租的概念，房仲業者表示，想要當一個成功的包租婆，注意四大要件挑選好房屋。
■ 居家環境安全 鄰近交通要站
中信房屋表示，戶數太多社區出入複雜房子不好管理，對於獨居女子來說安全上多一分威脅，如果大樓內有酒店等八大行業進駐，對未來轉手房價、出租租金都是一大影響，是不可輕忽的問題，建議尋找投資標的時，盡量避開此種。
交通便利不僅對生活多一分方便，對安全也多一分保障，對搭乘小黃及自己較沒有交通能力的女性來說，鄰近大眾交通運輸工具會是較好選擇，當然房屋出租率也比較高。
■ 500公尺內有生活圈 選擇進可攻退可守
單身女性不妨選擇以房地產標的為中心向四周放射５００尺左右，恰巧是步行１０至１５分鐘的距離，生活機能完善的區域，一般租客都會搶著要，空置期自然降低。
信義房屋指出，投資房屋時也記得先挑進可攻、退可守的房屋，單身時候可以自己住，未來有結婚打算能出租，坪數也最好預留未來轉售彈性，在適當區域購買對的產品，例如在學區可以買套房，在住宅區盡量以三房商品為主，不論投資或轉售，都佔有較大利多。
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