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樣品屋通常出現在預售屋的銷售現場，通常會搭配建案的平面圖一起看屋，由於沒有實際的成屋，因此在看樣品屋時需要注意的部份相當多，您可以把樣品屋當作參考，但也不要完全相信，建議您以更多元的角度去看樣品屋，才能避免掉日後的紛爭。
■ 樣品屋的格局
通常格局的部份能夠變化的地方不多，您可以仔細的觀察樣品屋的格局，並儘量將裝潢的部份先略過不看，直接想像在無裝潢狀況下的格局，確認是您可以接受的範圍，因為樣品屋的裝潢都會以奢華、高級的方式來吸引您的目光。
■ 挑高
挑高較高的樣品屋會讓參觀者感受到較無空間的壓迫感，在參觀樣品屋時一定要特別注意日後成屋的挑高是否與樣品屋相符。
■ 廚浴設備
樣品屋所呈列的廚浴設備通常都比較高級，讓參觀者的感覺較佳，但要注意的部份就是當成屋完成後，是否和樣品屋所呈現的相符，這部分在簽約時要特別注意。
■ 實際坪數
這部分與您付出的購屋款有絕對的關係，曾經有出現樣品屋和成屋坪數出現差異而造成的糾紛，在簽約時依定要特別標明您購買的坪數，並且在交屋前確認坪數相符。
■ 建築材料
建材一般無法輕易的從外觀上判斷出來，如果您有這方面的疑慮，可以直接請相關廠商到成屋現場協助您判定，尤其是一些已使用高級建材做為號召的建案。
參觀預售屋的樣品屋主要是作為一個參考依據，所有的條件還是要以合約上所刊載的內容為主，這一點是所有購屋民眾需要注意的部份。
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